15.03.2017

Генеральный директор ООО «ЖК «Озеры» дал интервью федеральному каналу.

21 марта 2017 в эфире программы первого канала «Доброе утро» смотрите интервью генерального директора управляющей организации ЖК «Озеры» С.А. Фролова.
Жители д. Полурядинки, уставшие от произвола МособлЕИРЦ и бездействия местных чиновников, отвечающих за вопросы ЖКХ, обратились на телевидение с целью привлечь внимание к проблеме двойных квитанций за коммунальные услуги.
Встреча корреспондента с жителями состоялась 14 марта. Затем ситуацию прокомментировал С.А. Фролов. Далее предполагался визит к главе ГО Озёры.
Напомним, в июле 2016 года Мособл ЕИРЦ выпустило квитанции, с указанием МП РЭУ в качестве управляющей организации. На требование ЖК Озеры об отзыве этих платежных документов основанное на принятом Арбитражным судом МО решении об обязании ГЖИ МО в течение 10 дней внести сведения о МКД, которыми управляет ЖК Озеры в реестр лицензий МО, МособлЕИРЦ ответило односторонним отказом от исполнения агентского договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги № 303/15 от 02.07.2015.
Решением Арбитражного суда Московской области от 12.08.2016 (Дело №А41-22485/16) конкурс, проведенный Администрацией ГО Озеры, на право заключения договоров управления многоквартирными домами, которыми управляет ЖК Озеры, признан недействительным.
ООО «Жилищная компания «Озеры» в соответствии с договорами управления вышеперечисленными многоквартирными домами, заключенными по решениям, принятым большинством собственников и оформленным протоколами общих собраний, а также во исполнение требований ч. 7 ст. 162 ЖК РФ осуществляет деятельность по управлению спорными многоквартирными домами. Протоколы общих собраний собственников, в том числе о выборе ООО «Жилищная компания «Озеры» в качестве управляющей организации в судебном порядке не оспаривались, заявлений от собственников о намерении расторгнуть договор управления и уведомлений о выборе иной управляющей организации в период с 01.06.2016 по 31.10.2016 не поступало. Таким образом, оснований прекращения деятельности по управлению перечисленными МКД у ООО «Жилищная компания «Озеры» не возникало. Поэтому с августа 2016 года ООО «Жилищная компания «Озеры» самостоятельно осуществляет формирование и рассылку ЕПД.
При этом ООО «МосОблЕИРЦ», которое являлось платежным агентом
и у ООО «Жилищная компания «Озеры», и у победителя недействительного конкурса МП «РЭУ», осуществляло в период с 01.06.2016 по 31.10.2016 формирование единых платежных документов для оплаты услуг, фактически не предоставляемых МП «РЭУ»: содержание и ремонт жилого фонда.
В результате сложилась ситуация при которой жители перечисленных многоквартирных домов получали двойные квитанции на оплату коммунальных услуг. Заплатив по одной из квитанций, потребители коммунальных услуг в следующем расчетном месяце получают квитанцию другой управляющей компании с долгом.
Ситуация не исправилась даже после официального признания МП «РЭУ» своей деятельности по управления спорными многоквартирными домами незаконной.
Вместе тем, в соответствии с пунктом 2 статьи 449 ГК РФ признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и обязанность стороны возвратить другой все полученное
по сделке, с момента его заключения.
Однако, ООО «МосОблЕИРЦ» до настоящего времени не прекращает требовать погашения задолженности, образовавшейся у жителей, оплачивавших в период с 1 июня 2016 г. по настоящее время услуги легитимной управляющей организации ООО «Жилищная компания «Озеры», ссылаясь при этом на отсутствие указаний со стороны МП «РЭУ».