24.05.2016

ЖК Озеры продолжает управлять многоквартирными домами и на данный момент это никем не оспорено!

Основанием для назначения Администрацией городского округа Озеры  конкурса по отбору управляющей организации на территории городского округа Озеры якобы послужило проведение проверки главным управлением Московской области «Жилищная инспекция Московской области» и вынесение им предписания об устранении нарушений жилищного законодательства, которого никто не видел.
Ранее в адрес ООО «Жилищная компания «Озеры» уже поступало уведомление главы городского округа Озёры Московской области №01-01-04/50 от 01.02.2016 о необходимости прекращения деятельности по управлению всеми многоквартирными домами, в связи с заключением Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», выраженным в письме от 28.01.2016 №08исх-382/Р о признании общих собраний по указанным в извещении №  170316/13168333/02 адресам не легитимными.
Однако, ни Кодексом об административных правонарушениях РФ, ни Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ не предусмотрено наличие такого процессуального документа, как «правовое заключение».
Согласно п. 6 ст. 46 ЖК РФ решение о признании общего собрания недействительным может быть признано только судом. В данный момент отсутствуют решения суда о признании протоколов общих собраний, проведенных в мае-июне 2015 года, в том числе по вопросу о выборе ООО «Жилищная компания «Озеры» в качестве управляющей организации, недействительным. Однако, Госжилинспекция отказывается принимать данный факт во внимание, продолжая по каким-то своим причинам защищать интересы Администрации городского округа Озеры.
Таким образом, на момент объявления открытого конкурса собственниками помещений в многоквартирных домах выбран способ управления, а именно управление Управляющей организацией ООО «Жилищная компания «Озеры». Принятые собственниками помещений в многоквартирных домах решения о выборе способа управления домами реализованы: заключены договоры управления многоквартирными домами, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Решения о выборе способа управления никем не оспаривались. Лицензия ООО «Жилищная компания «Озеры» не аннулирована, следовательно, у органа местного самоуправления не имелось оснований для проведения конкурса по отбору управляющей организации.
Действия Администрации ГО Озёры по проведению конкурса с нарушением порядка проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 в настоящее время оспариваются в Арбитражном суде Московской области (дело № А41-22485/2016).
В дополнение сообщаем, что в период с 14.04.2016 по 29.04.2016 собственниками многоквартирных домов по адресам:
с. Бояркино, ул. Школьная, д. 25
с. Бояркино, ул. Школьная, д. 26
с. Бояркино, ул. Школьная, д. 27
с. Бояркино, ул. Школьная, д. 28
с. Бояркино, ул. Школьная, д. 29
с. Бояркино, ул. Школьная, д. 30
с. Горы, ул. Багратиона, д. 11
с. Горы, ул. Багратиона, д. 11а
с. Горы, ул. Багратиона, д. 17а
с. Горы, ул. Багратиона, д. 23а
с. Горы, ул. Багратиона, д. 24а
с. Горы, ул. Багратиона, д. 25а
с. Горы, ул. Багратиона, д. 26а
с. Горы, ул. Багратиона, д. 28а
г. Озеры, микрорайон-1А, д. 4    
г. Озеры, микрорайон-1А, д. 5
д. Полурядинки, д. 1
д. Полурядинки, д. 2
д. Полурядинки, д. 3
д. Полурядинки, д. 4
д. Полурядинки, д. 5
д. Полурядинки, д. 6
д. Полурядинки, д. 7
д. Полурядинки, д. 9
д. Полурядинки, д. 10
д. Полурядинки, д. 11
д. Полурядинки, д. 12
д. Полурядинки, д. 13
д. Полурядинки, д. 14
д. Емельяновка, ул. Садовая, д. 16;
д. Емельяновка, ул. Садовая, д. 17;
д. Емельяновка, ул. Садовая, д. 18;
д. Емельяновка, ул. Строительная, д. 1;
д. Емельяновка, ул. Школьная, д. 2а;
д. Емельяновка, ул. Школьная, д. 8;
д. Емельяновка, ул. Школьная, д. 9;
д. Емельяновка, ул. Школьная, д. 11;
д. Емельяновка, ул. Школьная, д. 12;
с. Редькино, ул. Фабрика «Ока», д. 41;
с. Редькино, ул. Фабрика «Ока», д. 42.
проведены повторные общие собрания собственников помещений и большинством голосов приняты решения о выборе ООО «Жилищная компания «Озеры» в качестве управляющей организации.